房地产契税新政落地4个月 重庆减免近14.5亿元

　　4月16日，来自重庆市税务局的数据显示，自2024年12月1日房地产契税新政在全国落地实施以来，截至2025年3月，重庆共有14.2万户次购房人申报享受了契税税收优惠，共减免契税近14.5亿元、户均减免1万余元，有效降低了个人住房交易成本，促进了购房需求的释放。

　　根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》相关政策，自2024年12月1日起，购房契税享受低税率优惠的面积标准，由90平方米调整至140平方米。调整后，对个人购买家庭唯一住房和第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率缴纳契税;面积为140平方米以上的，家庭唯一住房减按1.5%的税率缴纳契税，家庭第二套住房减按2%的税率缴纳契税。

　　“契税新政实施后，我减按1%的税率缴纳契税，相比原政策少缴了3000多元。”近日，市民郭女士在忠县不动产登记中心办理了增量房交易业务。这是郭女士购买的家庭第二套住房，总面积106.81平方米。她称，少缴的3000多元，正好拿来购买厨房的抽油烟机和灶具。

　　据介绍，契税新政实施以来，重庆税务部门通过更新12366纳税缴费服务热线知识库，在全市不动产登记中心税费申报窗口放置宣传资料，组织人员为购房者解答问题等措施，线上线下等多渠道开展政策宣传解读。

　　据介绍，目前，重庆符合条件的购房人通过电子税务局自行申报缴纳契税时，能够直接享受契税优惠，系统自动计算出优惠后的应交税款，进一步便利购房人办理。

　　“接下来，税务部门将持续落实落细支持房地产平稳健康发展的税收政策，确保符合条件的购房人应享尽享，进一步释放政策红利，推动房地产行业健康发展。”重庆市税务局相关负责人表示。

责任编辑：郑容