广州天河将征收约4公顷集体土地

　　近日，广州市天河区政府发布征收土地预公告，宣布将征收天河区员村街石东股份合作经济联社属下的约4公顷集体土地。由于该宗地块位于广州国际金融城西区规划范围内、临江大道北侧，周边近两年内有多宗高价宅地出让，有消息认为，这是员村旧改将启动的标志。

　　据广州市规划和自然资源局公开信息，2024年9月，本次被征收地块所属的员村二横路西侧地块(AT0807规划管理单元)曾调整过控制性详细规划，子富新村居民区及其周边地块用地性质均被调整为商务办公用地，同属一宗地块，宗地编号AT080724。

　　2025年2月，天河区曾在广州市高质量发展大会上明确表示，将综合采取拆除新建、拆整结合、整治提升三种方式，全覆盖推进全区剩余23个城中村改造。据广州市规划和自然资源局2024年1月发布实施的《广州市城中村改造专项规划(2021-2035年)》，员村街道范围内的石东村位列天河区23个改造项目中，改造方式为全面改造，模式为政府收储，因此本次征地或为石东村启动改造的信号之一。不过，作为天河区23个拟改造城中村中唯一采用单一政府收储模式改造的项目，与其他村较为常见的做地、合作改造、自主改造等改造模式相比，石东村旧改进度将较大程度依赖于后续的土地出让情况。

　　4月22日，羊城晚报实地探访被征收地块发现，此次征地暂未将子富新村等居民房屋纳入红线范围，被征收地块目前上盖仅包括物流仓库、学校、农贸市场等建筑，记者与子富新村部分居民交谈发现，不少居民对周边土地征收一事并不了解，此外有被征收地块上仓库的租户告诉记者，目前仍在正常交租。

责任编辑：郑容